Einfamilienhausgefühl auf zwei Etagen –
Ihr eigenes Zuhause mit Garten und Weitblick
4.5-Zimmer-Maisonette mit eigenem Eingang, privatem Garten, Terrasse, Carport und Aussenparkplatz
Dorfstrasse 14, 8967 Widen
Verkaufspreis: CHF 1.750.000
Manchmal sucht man keine gewöhnliche Eigentumswohnung, sondern ein Zuhause, das sich wie ein eigenes Haus anfühlt.
Diese besondere 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Widen verbindet genau das: einen eigenen Eingang, zwei Wohnetagen, einen privaten Garten, eine Terrasse mit Weitblick und viel persönliche Privatsphäre. Ein Zuhause für Menschen, die den Charakter eines Einfamilienhauses schätzen, gleichzeitig aber die Vorteile einer Eigentumswohnung geniessen möchten.
Ankommen und zuhause sein
Bereits beim Betreten vermittelt der eigene Eingang ein angenehm privates Gefühl. Ein kleiner Vorraum bietet Platz für Garderobe und Schuhe, bevor sich der Blick in den grosszügigen Wohn- und Essbereich öffnet. Hier bildet der Schwedenofen den gemütlichen Mittelpunkt. Besonders an kalten Tagen entsteht mit dem knisternden Feuer eine wunderbar behagliche Atmosphäre. Die warmen, terracottafarbenen Feinsteinzeugplatten und die liebevoll gestalteten Sprossenfenster aus Holz unterstreichen den besonderen Charakter der Räume. Es ist ein Zuhause mit Persönlichkeit – warm, wohnlich und einladend.
Direkt an den Wohnbereich schliesst die offene, gut durchdachte Küche an. Die grosszügige Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und macht die Küche zu einem natürlichen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das angrenzende Badezimmer verfügt über Lavabo, Eckdusche und WC.
Rückzug und Weitblick im Obergeschoss
Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: Von der Galerie
aus treten Sie direkt auf die Terrasse mit wunderschönem, unverbaubarem Weitblick. Ein Ort, an dem man gerne verweilt – bei einem Kaffee am Morgen, einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Blick in die Ferne. Besonders stimmungsvoll sind die wunderschönen Sonnenuntergänge, die Sie hier geniessen können.
Zwei weitere Schlafzimmer bieten im Obergeschoss ausreichend Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Eine praktische kleine Waschküche mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt dafür, dass auch im Alltag kurze Wege selbstverständlich sind.
Ihr privater Garten – eine kleine Oase
Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in Ihren privaten, idyllischen Aussenbereich mit gepflegter Rasenfläche und Steinboden. Ein besonderer Blickfang ist der Brunnen. Das leise Plätschern des Wassers verleiht dem Garten eine wohltuende Ruhe und macht ihn zu einem Ort, an dem man abschalten und die Natur geniessen kann.
Ob Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach ein paar ruhige Minuten für sich selbst – hier gehört der Aussenraum ganz selbstverständlich zum Zuhause.
Hausgefühl mit praktischen Vorzügen
Diese Maisonette ist mehr als eine klassische 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie bietet den privaten Charakter eines Einfamilienhauses, verbunden mit grosszügigem Wohnraum, Garten, Terrasse und einem hohen Mass an Eigenständigkeit.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
















Überblick Wohnung
Baujahr
Totalsanierung
Wärmeerzeugung
Wärmeverteiler
Hauptnutzfläche
Nebennutzfläche
Aussennutzfläche
Zimmer
Etage
Nachmittags-/Abendsonne
Autoabstellplatz
Verfügbarkeit
Grundbuch 1700
1998
Erdwärmesonde, kühlt/wärmt
Bodenheizung
152 m²
37.5 m²
157 m²
4.5
EG und 1.OG
Süd/West
1 Carport, 1 Aussenparkplatz
sofort
Hauptnutzfläche m²
Erdgeschoss
Hauptnutzfläche m²
Obergeschoss
Nebennutzfläche m²
Entrée 6
Wohnen/Essen 42
Küche 18
Schlafzimmer/Büro 15
WC/Dusche 5
Galeriezimmer 21
Schlafzimmer 17
Bad 12
Schlafzimmer 15.5
Reduit EG 6
Lager 8.5
Naturkeller 20.5
Waschküche 2.5
Terrasse 27
Garten 130
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Widen
Widen, im Kanton Aargau, gehört zum Bezirk Bremgarten und ist von den Nachbargemeinden Bellikon, Bergdietikon, Berikon, Eggenwil, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon umgeben. Ende 2023 lebten
3’870 Einwohner in der Gemeinde. Der Ausländeranteil beträgt 18%.
Widen ist mit seinem ländlich geprägten Charakter und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Baden und Zürich eine sehr beliebte Wohngegend. Ein Schnellbus bringt Sie in 27 Minuten von Widen nach Zürich Sihlcity. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Bis zum Flughafen Zürich sind es nur 22 Kilometer. Der Steuerfuss von 75% macht Widen zusätzlich zu einem sehr attraktiven Wohnraum.
Die Gemeinde mit viel Sonnenschein liegt an aussichtsreicher Lage. Hier wird gelebt und gearbeitet. Menschen, die die Natur lieben, finden in Widen viel Grün zur Erholung. Ein Spaziergang im Wald oder zum knapp 700 m hoch gelegenen Egelsee erfrischt Sie mit neuer Energie. Sportliche Menschen finden auch Anschluss in Vereinen wie dem Tennisclub oder im Sportzentrum Burkertsmatt.
Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie innovative Schulen gehören zur Region Mutschellen.
Eine hochstehende Gastronomie verwöhnt an gemütlichen Abenden Ihren Gaumen.
In der Gemeinde Widen werden Sie sich wohlfühlen!
infrastruktur
Schulen
Kindergarten
Primarschule
Kreisschule Mutschellen
250 m
250 m
1800 m
Öffentlicher Verkehr
Bus Baden/ZH
Schnellbus ZH
S-Bahn
650 m Widen
650 m Widen
1.5 km Berikon
Autobahn
Richtung ZH/Chur
Richtung Bern
7 km Birmensdorf
12 km Baden-Dättwil
Einkaufen und mehr
Migros Berikon
Post Berikon
Raiffeisen Bank
Rest. „Zum Stutz“
Bäckerei Stutz
1100 m Berikon
1500 m Berikon
1100 m Berikon
110 m Widen
600 m Widen
Sport und Freizeit
Sportzentrum
Tennisclub
Egelsee
Hasenberg
1000 m Widen
1200 m Widen
5 km Bergdietikon
3 km Widen
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Täfernstrasse 32
5405 Baden-Dättwil
Telefon +41 76 680 40 00
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